;)
- kwota pożyczki do 2 000.000 zł
- oprocentowanie od 4,90%
- okres finansowania do 15 lat
- okres karencji do 6 miesięcy
- prowizja od udzielenia pożyczki brak
Wnioski o Pożyczkę Hipoteczną przyjmowane są:
– osobiście w oddziale LFR w Szczecinie.
– za pośrednictwem operatora pocztowego w biurach Funduszu Pożyczkowego
– w formie elektronicznej, przesyłając na adres email: info@lfr.lublin.pl
Szczegóły
O pożyczkę ubiegać się może mikro, mały lub średni przedsiębiorca z woj. zachodniopomorskiego, który planuje zakup nieruchomości oraz jej przystosowanie do prowadzenia działalności gospodarczej.
Przeznaczenie finansowania (kwalifikowalność wydatków)
1. Pożyczka Hipoteczna może być przeznaczona na finansowanie nabycia prawa własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, a także przystosowanie tej nieruchomości /lokalu na potrzeby prowadzenia własnej działalności gospodarczej.
2. Przystosowanie nieruchomości na potrzeby prowadzenia własnej działalności gospodarczej (nie więcej niż 30% wartości Pożyczki Hipotecznej) może być realizowane w szczególności poprzez:
- przeprowadzenie prac związanych budową, rozbudową, odbudową budynków lub obiektów budowlanych, ich remontem, renowacją, modernizacją całości lub części oraz ich adaptacja do funkcji związanych z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej;
- przeprowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich lub innych robót budowlanych w przypadku zabytków (obiektów historycznych), w celu przystosowania tych obiektów do funkcji związanych z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej;
- zagospodarowanie terenu pod funkcję prowadzenia na nim własnej działalności gospodarczej;
- wykonanie innych prac służących przystosowaniu zakupionej Nieruchomości do celów prowadzenia własnej działalności gospodarczej,
3. Z Pożyczki Hipotecznej mogą być finansowane wydatki w kwotach brutto, tj. z podatkiem VAT.
4. Pożyczka Hipoteczna może być udzielona ostatecznemu odbiorcy do 90% wartości przedsięwzięcia, a w przypadku nieruchomości położonej na terenach SSW, może być udzielona do 100% wartości przedsięwzięcia.
SSW – Specjalne Strefy Włączenia – opracowane przez Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego i przyjęty uchwałą nr 653/2014 z dn. 12 kwietnia 2014 r. z późn. zm. ograniczony obszar terytorialny o najbardziej niekorzystnych wskaźnikach rozwoju społeczno-gospodarczego.
Oprocentowanie Pożyczki Hipotecznej:
na warunkach rynkowych, tj. według stopy referencyjnej obliczanej przy zastosowaniu Stopy Bazowej obowiązującej w dniu wydania pozytywnej decyzji pożyczkowej i marży ustalonej w oparciu o Komunikat Komisji Europejskiej w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych (Dz. Urz. UE C 14 z 19.01.2008 r. lub komunikatu zastępującego), po przeprowadzeniu analizy ryzyka niespłacenia przez OO zaciągniętego zobowiązania oraz oceny przedkładanych zabezpieczeń.
